Kun tämän päivän korot laskevat hieman,
Jälleenrahoitus Mehkäa Hyvä valinta
28.5.2022
Tämän päivän korkoaikataulun mukaan 15 ja 20 vuoden asuntolainojen jälleenrahoituskorot laskivat hieman viime viikkoon verrattuna, mikä tarjoaa merkittäviä säästömahdollisuuksia asunnonomistajille, jotka lukitsevat johonkin lyhytkorkoon.Korot 30 vuoden ajalle ovat kuitenkin edelleen yli 5 %, joten jälleenrahoitusta etsivät asunnonomistajat voivat olla kustannustehokkaampia lyhyemmässä ajassa.
Nykypäivän asuntolainojen korot antavat lainanottajien lukkiutua alhaisempaan korkoon.Lainanottajat, jotka pystyvät hoitamaan korkeamman kuukausierän, saattavat harkita koron lukitsemista 15 vuoden ajalle, joka myös laski.15 vuoden korko voi tarjota lainanottajalle jopa enemmän korkosäästöjä kuin pidempi korko.Riippumatta siitä, minkä koron lainanottaja valitsee, he saattavat haluta toimia ennemmin tai myöhemmin lukitakseen koron ennen tulevia korotuksia.
Miten asuntolainojen korot ovat muuttuneet ajan myötä?
Freddie Macin mukaan asuntolainojen korot ovat nykyään selvästi alle korkeimman keskimääräisen vuosikoron – 16,63 % vuonna 1981. COVID-19-pandemia iski talouksiin kaikkialla maailmassa.Vuonna 2019 30 vuoden kiinteäkorkoisen asuntolainan keskikorko oli 3,94 %, kun vuonna 2021 30 vuoden kiinteäkorkoisen asuntolainan keskikorko oli 2,96 %, alhaisin vuosikeskiarvo 30 vuoteen.
Historiallinen korkojen lasku tarkoittaa, että asunnonomistajat, joiden asuntolaina alkaa vuonna 2019 tai aikaisemmin, voivat saavuttaa merkittäviä korkosäästöjä jälleenrahoituksella jollakin tämän päivän halvemmista koroista.On tärkeää ottaa huomioon sulkemiskustannukset, kuten arviointi-, hakemus-, aloitus- ja asianajajapalkkiot, kun harkitaan asuntolainaa tai jälleenrahoitusta.Koron ja lainasumman lisäksi kaikki nämä tekijät voivat lisätä asuntolainan kustannuksia.
D erot kiinteän ja säädettävän koron asuntolainakorkojen välillä
Koska säädettävän koron asuntolainojen korot tulevat yhä suositummiksi, lainanottajien on ymmärrettävä, kuinka ne vaikuttavat korkokustannuksiin?
Kiinteäkorkoiset asuntolainat eivät muutu laina-ajan kuluessa, mutta ne ovat yleensä korkeammat kuin alkuperäiset säädettävän koron asuntolainan korot.
Säädettäväkorkoisten asuntolainojen alkukorot ovat tyypillisesti alhaisemmat kuin kiinteäkorkoisten asuntolainojen.Mutta johdantojakson jälkeen ARM-korko muuttuu, ja se voi nousta merkittävästi.Tutustumisjaksot voivat vaihdella useista kuukausista vuoteen tai muutamaan vuoteen.Aloitusjakson jälkeen lainanottajien korko perustuu lainanantajan määrittelemään indeksiin.ARM:t voivat rajoittaa sitä, kuinka paljon lainanottajien korot voivat nousta.
Lausunto: Tämän artikkelin on muokannut AAA LENDINGS;osa materiaalista on otettu Internetistä, sivuston sijaintia ei esitetä, eikä sitä saa kopioida ilman lupaa.Markkinoilla on riskejä ja sijoittamisessa tulee olla varovainen.Tämä artikkeli ei ole henkilökohtaista sijoitusneuvontaa, eikä siinä oteta huomioon yksittäisten käyttäjien erityisiä sijoitustavoitteita, taloudellista tilannetta tai tarpeita.Käyttäjien tulee harkita, ovatko tässä esitetyt mielipiteet, mielipiteet tai johtopäätökset sopivia heidän tilanteeseensa.Sijoita vastaavasti omalla riskilläsi.
Postitusaika: 28.5.2022