Avainsanat: Ei palkkaluokkaa;Ei W2;Ei veroilmoitusta;nro 4506-T;Ei DU/LP:tä
Ei-QM-lainatovat vaihtoehtoQM-lainat.Tarkemmin sanottuna aEi-QM-lainaon sellainen, jonka ei tarvitse täyttää liittovaltion hallituksen ja Consumer Financial Protection Bureaun (CFPB) päteviä asuntolainoja koskevia ohjeita.
1. Tuloasiakirjat:
● Palkansaaja(t): WVOE
● Itsenäinen lainanottaja(t): P&L, CPA Letter tai;6 kuukauden tiliotteet tai;12/24 Tiliotteet;jne.
2. Omaisuus:
● Käsiraha + Päätöskustannus + 6 kuukauden varaukset (ainakin kohteena olevalle omaisuudelle.)
● Lahja voidaan ottaa vastaan
3. Arviointiraportti:
Vähintään yksi täydellinen arviointiraportti
4. FICO (luottopisteet):
Vähintään 620
5. Elinkaariarvo (laina-arvo):
Max.90 %
Erityisesti
DSCR-ohjelma (velkapalveluiden kattavuussuhde):
1) Hakemukseen ei sisällytetä lainanottajan työpaikkaa tai tuloja;
2) Ei oikeutettu omistusasuntoon tai toiseen asuntoon;
3) Ei DTI-suhdetta, lainanottaja(t) voivat täyttää vain kohteen DSCR-suhteen (vähintään 1,1);
4) Kuinka laskea DSCR-suhde: Aihevuokratulot / Aiheen PITIA-maksu.
Postitusaika: 21.1.2022