Yleiskatsaus
Vain palkansaajat lainanottajat, jotka eivät voi ottaa viraston asuntolainaa, eivätkä halua tarjota erilaisia tuloasiakirjoja.
Yksityiskohdat
1) Jopa 2,5 miljoonan dollarin lainasumma;
2) SFR:t, 2-4 asunnot, asunnot, kaupunkiasunnot ja ei-takuuhuoneistot.
3) Max LTV 75 %;
4) 620 tai enemmän luottopisteitä;
5) Ei asuntolainavakuutusta (MI);
6) DTI-suhde - Etu 38 % / Taka 43 %.
Mikä on ohjelma?
Oletko koskaan tavannut tällaista tapausta?
Päivittikö lainanantaja palkkataulukot uudestaan ja uudestaan???
Laskiko lainanantaja tulosi ja kertoi, ettet täytä asuntolainaa???
Onko sinun vaikea löytää kopioita W2:sta tai palkkatuesta???
Me AAA-lainat tarjoamme sinulle täydellisen ei-QM-ohjelman - WVOE (työllisyyden kirjallinen vahvistus).Jos palkatut lainaajat saavat työnantajalta johdonmukaista palkkaa suoritetusta palvelusta ja heillä ei ole omistusta tai alle 25 %:n omistusosuus yrityksestä.
Palkalliset lainanottajat saavat työnantajalta tasaisen palkan vastineeksi suoritetusta palvelusta, eikä heillä ole omistusta tai alle 25 %:n omistusosuus yrityksestä.Palkkaus voi perustua tunti-, viikko-, kahden viikon, kuukausi- tai puolikuukausimaksun perusteella.Jos tuntikohtainen, aikataulun mukaisten tuntien määrä on mainittava.Varmennetut tulot on muunnettava kuukausittaiseksi dollarimääräksi käytettäväksi virallisessa hakemuksessa (FNMA-lomake 1003).Vakuutuksenantajan harkinnan mukaan voidaan pyytää lisätodistuksia tuloista
Mitä hyötyä siitä on?
Tätä ohjelmaa varten lainanantaja tarvitsee vain WVOE-lomakkeen hyväksytyn tulon laskemiseen, muita tuloasiakirjoja ei tarvita.Tämän pitäisi olla tämän ohjelman houkuttelevin avainkohta.Mikään virastolaina ei voi tehdä tällaista ohjelmaa.Lisäksi, toisin kuin muut ohjelmat, tämä ohjelma ei vaadi hakijoiden liikaa omaisuutta.Yleisesti ottaen tämä on hyvä ohjelma palkallisille lainanottajille, jotka eivät voi tehdä virastolainoja.
Kuinka laskea?
- Käytä WVOE:n peruspalkkaa (puolikuukausittain, kahdesti viikossa tai tuntipalkka YTD:n mukaisesti).
Esimerkkejä:
◦ Puolikuukausi: Puolikuukausien määrä kerrottuna 2:lla vastaa kuukausituloa.
◦ Kahden viikon välein: Kahden viikon määrä kerrottuna 26:lla jaettuna 12:lla on yhtä suuri kuin kuukausitulot.
◦ Opettajalle maksettu palkka 9 kuukaudelta: kuukausisumma kerrottuna 9 kuukaudella jaettuna 12 kuukaudella
vastaa kuukausituloa.
Muistuta työnantajaa täyttämään WVOE-lomake, niin lainanantaja jatkaa lainaa nopeasti.
