15.11.2023

Johdanto

A tiliotelaina on eräänlainen asuntolaina, jonka avulla lainanottajat voivat saada kelpoisuuden tiliotteen perusteella perinteisten tulontodennusmenetelmien sijaan.Tämä lainamuoto kehitettiin ensisijaisesti itsenäisille ammatinharjoittajille, pienyritysten omistajille ja itsenäisille urakoitsijoille, joilla on ei-perinteiset tulovirrat.

Perinteisessä asuntolainahakemuksessa sinun on yleensä toimitettava W-2-palkkailmoitukset, tuloveroilmoitukset ja joskus maksettava tynkät tulojen todistamiseksi.Henkilöiden, jotka eivät ole perinteisesti työssä, nämä asiakirjat eivät kuitenkaan välttämättä kuvasta täysin heidän taloudellista kapasiteettiaan.

Tässä on atilioteLaina tulee sisään. Tämäntyyppisen lainan saamiseksi toimitat 12–24 kuukauden tiliotteen veroilmoitusten tai W-2:n sijaan.Lainanantaja laskee sitten tulosi tilillesi kyseisen ajanjakson aikana talletettujen rahojen perusteella.

Ymmärtääksemme tiliotteen tärkeyden, syvennytään sen yksityiskohtiin ja kosketetaan myös tärkeitä asiaan liittyviä termejä, kuten "lahjavarat" ja "ennakkomaksurangaistus".

Lahjavarat tiliotteissa

Lahjarahalla tarkoitetaan perheenjäsenen tai läheisen ystävän antamaa rahaa, jota käytetään auttamaan asunnon hankinnassa.Tyypillisesti näitä varoja käytetään asuntolainan käsiraha- tai sulkemiskuluihin.Yleisiä lahjavarojen lähteitä ovat vanhemmat, isovanhemmat tai muut läheiset perheenjäsenet.On kuitenkin tärkeää huomata, että näiden varojen on todella oltava lahja eikä laina, joka on maksettava takaisin, muuten se vaikuttaa lainanottajan velkaantuneisuuteen.

Mitä tulee lahjarahastojen jatiliotelainat, niitä voidaan käyttää yhdessä.Tiliotelainaa haettaessa lainanantaja arvioi lainanottajan maksukyvyn tiliotteiden perusteella.Jos lahjavaroja käytetään osana käsirahaa, niiden tulee näkyä tiliotteissa ja dokumentoida asianmukaisesti.

Yrittäjille tai epäperinteisiä tuloja omaaville tiliotelainat yhdessä lahjavarojen kanssa voivat olla hyödyllinen tapa turvata asuntolaina.Avoimuus ja asianmukainen dokumentointi ovat kuitenkin avainasemassa sen varmistamiseksi, että lainanantaja hyväksyy ja hyväksyy kaikki taloudelliset näkökohdat.

Ennakkomaksun sakko
Ennakkomaksusakko on asuntolainasopimuksen lauseke, jonka mukaan lainanottajalta veloitetaan maksu, jos hän maksaa asuntolainan pois ennen laina-ajan päättymistä.Tämän taustalla on se, että lainanantajat odottavat, että lainan voimassaoloaikana maksetaan tietty määrä korkoa, ja jos maksat lainan ennenaikaisesti, he menettävät osan korosta.Ennakkomaksusakko auttaa kompensoimaan tämän menetetyn koron.

Huomaa kuitenkin, että Yhdysvaltain liittovaltion lain mukaan lainanantajat eivät saa määrätä ennakkomaksusakkoa laina-ajan kolmen ensimmäisen vuoden jälkeen.Meidäntilioteohjelman Prepaid Payment Penalty on 5 % jäljellä olevasta lainasaldosta. Mutta MD Investment for No Prepaid Payment Penalty vain.

Johtopäätös

Yhteenvetona,tiliotelainat, lahjavarat ja ennakkoon maksetut sakkomaksut voivat usein risteää.Näiden taloudellisten elementtien vivahteiden ymmärtäminen on avainasemassa taloudellisen terveytesi hallinnassa ja onnistuneen lainan hyväksymisen turvaamisessa.Olitpa sitten lahjarahojen tarjoaja tai vastaanottaja tai suunnittelet lainan maksamista aikaisemmin, kattavan tiliotteen ylläpitäminen ja lainan erityisehtojen ymmärtäminen voi säästää rahaa ja turvata taloudellista tulevaisuuttasi.

Tietoja AAA Lendingsistä

Vuonna 2007 perustetusta AAA Lendingsistä on tullut johtava asuntolainanantaja, jolla on yli 15 vuoden kokemus.Kulmakivemme on tarjota vertaansa vailla oleva palvelu ja luotettavuus, mikä takaa asiakkaidemme äärimmäisen tyytyväisyyden.

Erikoistunut laajaan valikoimaan ei-QM-tuotteita, mukaan lukienEi asiakirjaa Ei luottoa, Itse valmistettu P&L, WVOE, DSCR, Tiliotteet, Jumbo, HELOC, Sulje Loppu Toinenohjelmat – olemme johtavassa asemassa ei-QM-lainamarkkinoilla.Ymmärrämme lainojen turvaamisen monimutkaisuuden ja meillä on monipuolinen "lainaarsenaali" vastaamaan näihin haasteisiin.Varhainen tulomme ei-QM-markkinoille on antanut meille ainutlaatuista asiantuntemusta.Uraauurtava pyrkimyksemme tarkoittaa, että ymmärrämme erilaiset taloudelliset tarpeesi.AAA Lendingsin avulla taloudellisten tavoitteiden saavuttaminen on yksinkertaisempaa ja helpompaa.

Olemme auttaneet lähes 50 000 perhettä toteuttamaan taloudelliset unelmansa, ja lainanmaksut ylittävät 20 miljardia dollaria.Merkittävä läsnäolomme keskeisissä paikoissa, kuten AZ, CA, DC, FL, NV ja TX, mahdollistaa laajan väestörakenteen palvelemisen.

Yli 100 omistautuneen agentin ja talon sisäisten vakuutus- ja arviointitiimien avulla varmistamme virtaviivaistetun ja stressittömän lainaprosessin.

Video:Pankkitiliote – syvemmälle sukellus

Lausunto: Tämän artikkelin on muokannut AAA LENDINGS;osa materiaalista on otettu Internetistä, sivuston sijaintia ei esitetä, eikä sitä saa kopioida ilman lupaa.Markkinoilla on riskejä ja sijoittamisessa tulee olla varovainen.Tämä artikkeli ei ole henkilökohtaista sijoitusneuvontaa, eikä siinä oteta huomioon yksittäisten käyttäjien erityisiä sijoitustavoitteita, taloudellista tilannetta tai tarpeita.Käyttäjien tulee harkita, ovatko tässä esitetyt mielipiteet, mielipiteet tai johtopäätökset sopivia heidän tilanteeseensa.Sijoita vastaavasti omalla riskilläsi.