12.5.2023

Johdanto

Kotin pääoman luottolinja (HELOC)On tullut suosittu rahoitusvaihtoehto asunnonomistajille, jotka haluavat hyödyntää kotejensa pääomaa.Vaikka se tarjoaa joustavuutta ja alhaisia ​​korkoja, monilla ihmisillä on edelleen kysymyksiä sen ominaisuuksista, etenkin ennakkomaksujen rangaistuslausekkeesta ja alhaisista sulkemiskustannuksista.Tässä artikkelissa annamme yksityiskohtaisia ​​vastauksia usein kysyttyihin HELOC -kysymyksiin ja autamme sinua tekemään tietoisen päätöksen.

Mikä on HELOC?

HELOCKodin pääomasijoitus on eräänlainen kiertävä luotto, jonka avulla asunnonomistajat voivat lainata kodinsa käytettävissä olevaa pääomaa vastaan.Hyvitetty määrä perustuu yleensä prosentteihin kiinteistön arvioidusta arvosta vähennettynä asuntolainan saldoon.

Kuinka HELOC toimii?
Nyt kun tiedät mitä aHELOCon, miten se toimii:

Hakuprosessi:HELOCSinun on toimitettava taloudelliset asiakirjat, kuten palkka -tynkät, veroilmoitukset ja pankkilausunnot, tulosi ja luottokelpoisuutesi todistamiseksi.
Hyväksyntä: Hakemuksen jättämisen jälkeen lainanantaja tarkistaa sen ja päättää hyväksyä se.Jos hyväksyt, saat arvontajan, jonka aikana voit lainata rahaa.
Piirrä jakso:Piirtojakson aikana voit lainata luottorajaasi aina kun tarvitset.Lainanottaja suorittaa kuukausittaiset korot vain tässä vaiheessa.
Maalausvaihe:Kun vetokausi päättyy, takaisinmaksuvaihe alkaa.Tässä vaiheessa sinun on aloitettava palauttaminen pääoman plus korko.

HELOC: n tärkeimmät ominaisuudet:

HELOCon syytä harkita.

Avainominaisuus #1:Säädettävä korko: HELOC: lla on tyypillisesti säädettävä korko, mikä tarkoittaa, että kuukausimaksut voivat muuttua ajan myötä.Vaikka tämä voi johtaa korkeampiin kuukausimaksuihin, se antaa sinulle myös joustavuutta, koska voit vähentää korkojasi veroihin.

Avainominaisuus #2:Ei ennakkomaksujen rangaistusta: Yksi HELOC: n houkuttelevimmista näkökohdista on, että sillä ei ole ennakkomaksua.Tämä tarkoittaa, että voit maksaa lainan nopeammin huolehtimatta ylimääräisistä maksuista tai sakkoista.

Avainominaisuus #3:Matala sulkeutumiskustannukset: Verrattuna muun tyyppisiin lainoihin, HELOC: t ovat yleensä suhteellisen alhaiset sulkemiskustannukset.Tämä voi säästää tuhansia dollareita etukäteen kustannuksia ja auttaa sinua säilyttämään kassavarannasi.

HELOC: n usein kysyttyjä kysymyksiä

Kun perusteet katetaan, nyt on aika vastata joihinkin yleisiin HELOC -kysymyksiin:

Kysymys #1: Mikä on enimmäismäärä, jonka voin lainata?
Vastaus: Laadinnut enimmäismäärä riippuu luottopisteistäsi, tuloistasi ja kodin nykyisestä arvosta.Yleisesti ottaen lainanantajat tarjoavat jopa 90% kodin arvosta vähemmän olemassa olevia asuntolainan saldoja.

Kysymys 2: Kuinka kauan minun on maksettava lainan takaisin?
Vastaus: HELOC: n takaisinmaksuaika on viidestä kymmeneen vuoteen.Tänä aikana suoritat kiinteät kuukausimaksut, jotka käsittävät sekä korot että periaatteet.

Kysymys 3: Muutoaako korkojeni?
Vastaus: Kyllä, korko voi vaihdella ajan myötä markkinoiden muutosten tai muuttuvien taloudellisten olosuhteiden vuoksi.Tämän riskin lieventämiseksi osta useiden lainanantajien paras HELOC -kauppa löytääksesi vakaa korko.

Voinko päästä pois Helocista aikaisin ilman, että minua lyö ennakkomaksua?
Kyllä, voit maksaa HELOC: n aikaisin aiheuttamatta lisämaksuja tai rangaistuksia.Itse asiassa voit suorittaa ylimääräisiä maksuja saldoosi milloin haluat.Huomaa vain, että kuukausimaksuvelvollisuutesi pysyy samana koko vetokauden ajan;Siksi kaikki kiihdytetyt maksut eivät vaikuta kuukausimaksuihisi, ellet valitse toisin.

Vaikuttaako HELOC: n kykyyni saada muita luottoja?
HELOC: n saaminen ei saisi vaikuttaa haitallisesti kykyyn saada muita luottomuotoja.Koska se käyttää kotiasi vakuutena sen sijaan, että vedät oman pääoman heti, kahden erillisen luottolinjan pitäminen ei vahingoita luottojen käyttösuhdetta eikä vähennä käytettävissä olevia luottorajojasi.Tarkista tietysti aina yksittäisten laitosten kanssa heidän lainanoton politiikastaan ​​ennen hakemusta.

Mitkä ovat mahdolliset riskit HELOC: n käyttöön?
Kuten mikä tahansa muu luottomuoto, HELOC: n ottamiseen liittyy riskejä.Varmista, että ymmärrät nämä ennen kuin sitoudut itsesi:
Riski #1: Velan maksamatta jättäminen: Jos et suorita oikea -aikaisia ​​maksuja, lainanantaja voi sulkea kodin.Tämä hävittää jäljellä olevan tasapainon ja johtaa tähän mennessä sijoitettujen resurssien huomattavasti.Siksi priorisoi aina oikea -aikaiset maksut edellä muualla
Riski 2: Markkinavaihtelut: Kuten aiemmin mainittiin, nousevat markkina -arvot antavat lainanottajille mahdollisuuden lisätä luottolinjaa uusimisen tai jälleenrahoituksen yhteydessä - mutta mitä tapahtuu, jos asuntojen hinnat laskevat sen sijaan?Saatat löytää itsesi enemmän kuin kodin nykyinen markkina -arvo, mikä johtaa taloudelliseen rasitukseen.Tarkista aina mahdolliset riskit ennen sitoutumista mihinkään pitkäaikaiseen.

Loppuajattelua

Kun taasHELOCTarjoaa lukuisia etuja, on välttämätöntä edetä harkiten ja harkita taloudellista tilannetta huolellisesti ennen sopimusten allekirjoittamista.Varmista, että esittävät kysymyksiä, vertaa lainavaihtoehtoja ja valitse viisaasti ainutlaatuisten olosuhteiden mukaan.Muista, että kun allekirjoitetut ja alkuperäiset asiakirjat ovat täydellisiä, älä epäröi hakea ohjeita, jos vaikeuksia esiintyy eteenpäin-koska viime kädessä taloudellisella hyvinvoinnillasi on eniten merkitystä!

Tietoja AAA -lainoista

Vuonna 2007 perustetuista AAA -lainoista on tullut johtava asuntolainanantaja, jolla on yli 15 vuoden huippuosaaminen.Kulmakivemme tarjoaa vertaansa vailla olevaa palvelua ja luotettavuutta, mikä varmistaa asiakkaidemme äärimmäisen tyytyväisyyden.

Erikoistunut laajaan joukkoon muita kuin QM-tuotteita-mukaan lukienEi dokumenttia ei luottoa, Itse valmis P&L, Wvoe, DSCR, Tiliotteet, Jumbo, HELOC, Sulje Loppu ToinenOhjelmat-johdamme 'ei-QM' -lainamarkkinoilla.Ymmärrämme lainojen turvaamisen monimutkaisuudet ja meillä on monipuolinen laina -arsenaali näiden haasteiden vastaamiseksi.Varhainen pääsy muihin kuin QM-markkinoille on antanut meille ainutlaatuisen asiantuntemuksen.Uraauurtavat ponnistelumme tarkoittavat, että ymmärrämme selkeät taloudelliset tarpeesi.AAA -lainojen avulla taloudellisten tavoitteiden saavuttaminen on yksinkertaisempaa ja saavutettavissa.

Olemme auttaneet lähes 50 000 perhettä toteuttamaan heidän taloudellisia unelmiaan, ja lainan maksut ylittävät 20 miljardia dollaria.Merkittävä läsnäolomme keskeisissä paikoissa, kuten AZ, CA, DC, FL, NV ja TX, antaa meille mahdollisuuden palvella laajaa väestöryhmää.

Yli 100 erillisen edustajan ja sisäisen vakuutus- ja arviointiryhmän kanssa varmistamme virtaviivaisen ja stressitöntä lainaprosessia.

Video:HELOC - alhaisten sulkemiskustannusten etujen avaaminen ja ennakkomaksujen rangaistus

Lausunto: Tätä artikkelia on muokannut AAA Lendings;Osa materiaalista otettiin Internetistä, sivuston sijaintia ei ole edustettuna eikä sitä saa tulostaa uudelleen ilman lupaa.Markkinoilla on riskejä ja sijoitusten tulisi olla varovaisia.Tämä artikkeli ei ole henkilökohtaisia ​​sijoitusneuvoja, eikä siinä oteta huomioon yksittäisten käyttäjien erityiset sijoitustavoitteet, taloudelliset tilanteet tai tarpeet.Käyttäjien tulee harkita, ovatko tässä mukana olevat mielipiteet, mielipiteet tai johtopäätökset heidän tilanteensa kannalta.Sijoita vastaavasti omaan riskiin.