14.8.2023

I. Säästä rahaa ensimmäisestä asuntolainastasi
Työllisille lainanottajille asuntolainan saaminen ensimmäistä kertaa on iso taloudellinen päätös.

Ensiasunnon ostajalla tarkoitetaan tyypillisesti henkilöä, joka ostaa kiinteistön ensimmäistä kertaa tai joka ei ole omistanut kiinteistöä viimeisen kolmen vuoden aikana.Se, oletko ensiasunnon ostaja, riippuu pääasiassa kiinteistönomistushistoriastasi.Tässä on joitain kriteerejä, joita voit käyttää tilasi määrittämiseen:

- Et ole koskaan omistanut mitään kiinteistöä: Jos et ole koskaan aiemmin ostanut asuntoa, sinua pidetään ensiasunnon ostajana.
- Et ole omistanut kiinteistöä viimeisen kolmen vuoden aikana: Vaikka olet omistanut kiinteistön aiemmin, jos kiinteistön myynnistä on kulunut yli kolme vuotta, sinua voidaan pitää myös ensiasunnon ostajana.
- Omistit kiinteistöä vain puolisosi kanssa aiemmin: Jos olit naimisissa ja omistit kiinteistön puolisosi kanssa, mutta olet nyt sinkku etkä omista omaisuutta yksin, sinua voidaan pitää ensiasunnon ostajana.

Seuraavat käytännön strategiat voivat auttaa sinua palkallisena lainanottajana säästämään rahaa:
Valitse oikea lainatyyppi: Valtion tukemilla lainoilla, kuten Federal Housing Administrationin (FHA) ja Veterans Affairs (VA) lainoilla, on usein alhaisemmat korot ja pienemmät käsirahavaatimukset.Lisäksi AAA LENDINGSillä on tuote, joka on suunniteltu erityisesti asuntoa ostaville työntekijöille – WVOE.
Tarvitset vain WVOE-lomakkeen tukikelpoisten tulojen laskemiseen, et tarvitse muita tulotodistuksia.Tämä yksinkertaisuus tekee WVOE:stä erityisen houkuttelevan.Lisäksi, toisin kuin muut ohjelmat, WVOE ei vaadi hakijoilta laajaa omaisuutta.Yksityiskohdat ➡WVOE-ohjelma

Säilytä hyvä luottoluokitus: Luottopisteesi vaikuttaa suoraan lainan korkoon.Hakijat, joilla on korkea luottoluokitus, voivat yleensä saada alhaisempia korkoja, mikä voi säästää paljon rahaa laina-aikana.

Etsi ammattimainen lainavastaava: Ammattimainen neuvonta voi usein säästää rahaa eri näkökohdista.

Käytä lainakoulutus- ja neuvontapalveluita: Useat voittoa tavoittelemattomat järjestöt ja ministeriöt tarjoavat ilmaisia ​​tai edullisia lainakoulutus- ja neuvontapalveluita.Nämä palvelut voivat auttaa sinua ymmärtämään lainoihin liittyviä eri näkökohtia, kuten korkoja, maksuja, lainaehtoja jne., jolloin voit tehdä viisaampia päätöksiä.
II.Huomioitavaa lainaprosessissa
Kiinnitä lainaprosessin aikana huomiota myös seuraaviin seikkoihin:

Tee hyvä lainan ennakkohyväksyntä: Lainan ennakkohyväksyntä auttaa sinua ymmärtämään lainan määrän ja mahdollisen koron etukäteen, mikä voi auttaa sinua selkeyttämään budjettiasi ja tekemään järkevämmän asunnon ostosuunnitelman.
Kiinnitä huomiota laina-aikaan: Laina-ajan pituus vaikuttaa kuukausittaiseen takaisinmaksuun ja kokonaiskorkokuluihin.On tärkeää valita oikea laina-aika oman taloudellisen tilanteen mukaan.
Ymmärrä kaikki ehdot: Ennen kuin allekirjoitat lainasopimuksen, muista ymmärtää ja hyväksyä kaikki ehdot välttääksesi tarpeettomia ongelmia myöhemmin.

III.Sopivat lainaohjelmat
Palkallisille lainanottajille WVOE-ohjelmamme lisäksi meillä on myös QM-yhteisölaina, joka voi olla hyödyllinen, ei edes ensiasunnon ostajille:

- Kaikista hinnanoikaisuista luopuminen (vain Freddie Mac), lukuun ottamatta 2–4 ​​asunnon kiinteistöä ja liitettyjä asuntoja;
- Ei koulutustuntia tarvita;
- Voit myös saada lainanantajalta luottoa;
- Ei tulorajaa;
- Vain ensisijainen asuinpaikka.
Yksityiskohdat ➡QM-yhteisölaina

Kaiken kaikkiaan asuntolainan saaminen Yhdysvalloissa ei ole palkallisten lainanottajien ulottumattomissa.Kunhan teet kunnollisia suunnitelmia, ymmärrät ja hyödynnät kaikki käytettävissä olevat resurssit, voit toteuttaa onnistuneesti unelmasi asunnon omistamisesta.

Lausunto: Tämän artikkelin on muokannut AAA LENDINGS;osa materiaalista on otettu Internetistä, sivuston sijaintia ei esitetä, eikä sitä saa kopioida ilman lupaa.Markkinoilla on riskejä ja sijoittamisessa tulee olla varovainen.Tämä artikkeli ei ole henkilökohtaista sijoitusneuvontaa, eikä siinä oteta huomioon yksittäisten käyttäjien erityisiä sijoitustavoitteita, taloudellista tilannetta tai tarpeita.Käyttäjien tulee harkita, ovatko tässä esitetyt mielipiteet, mielipiteet tai johtopäätökset sopivia heidän tilanteeseensa.Sijoita vastaavasti omalla riskilläsi.