Tuotekeskus

Yleiskatsaus

Käytä lainanottajan 6 kuukauden kuukausituloja vastaavat talletukset kattaaksesi kohdassa 1003 ilmoitetut tulot.

* Ulkomaan kansalaisten maksu tai käteisnosto ei ole saatavilla

Ohjelman kohokohdat

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) Voitto- ja tappioraportointia ei tarvita;
2) Ei WVOE:tä tarvita;
3) Veroilmoituksia ei tarvita;
4) Ei 4506-T-lomaketta tarvita;
5) Lahjoitusvarat sallittuja;
6) Lainamäärä jopa 2,5 miljoonaa dollaria;
7) Osto- ja R/T-uudelleenrahoitus ovat saatavilla.

Mikä on Elite-järjestelmän todellinen ilmoitettu tulo?

• Tiedätkö, miten voit käyttää vain sen verran varoja, että olet oikeutettu asuntolainaasi?
• Onko lainanantaja jäädyttänyt tai hylännyt hakemuksesi WVOE-ohjelmaan (työsuhteen kirjallinen vahvistus)?
• Eikö sinulla ole tarpeeksi varoja, kun haluat ostaa oman talon?
• Eikö työnantajasi halunnut antaa WVOE-lomaketta tai tehdä yhteistyötä?

Ohjelma on samankaltainen kuin {True Stated Income} -ohjelma, se on suunniteltu palkansaajille ja itsenäisille ammatinharjoittajille.

Miten Elite True Stated Income toimii?

Aivan kuten tuotteen nimikin antaa ymmärtää, myös tämä ohjelma on luokiteltu resurssien mukaan. Katso alta:

· Ilmoitetut tulot tarkoittavat, että lainanottaja ilmoittaa KOHTUULLISET nykyiset tulonsa lomakkeella 1003

(Sovellus).

· Varmistamme, että heidän kuukausitulonsa riittävät likvideihin varoihin ennen kaupantekoa.

Laskeminen:

Varojen / 6 on oltava suuremmat kuin ilmoitetut tulot

· Lääkäri, jolla on 300 000 dollaria varallisuutta ja 20 000 dollarin kuukausitulot?
Kyllä, tämä skenaario on oikeutettu. 300 000 dollaria / 6 = 50 000 dollaria, mikä on enemmän kuin hakemuksessa ilmoitetut 20 000 dollarin kuukausitulot. Käytämme 20 000 dollaria kelpoisuuteen.

· Palkkatyötä tekevä hieroja, jolla on 100 000 dollarin varat ja ilmoitettu kuukausitulo 15 000 dollaria?
Ei, tämä skenaario ei ole mahdollinen. Vaikka 100 000 dollaria / 6 = 16 666 dollaria > 15 000 dollaria, joka on ilmoitettu kuukausitulo, ei ole kohtuullista, että palkkatyössä oleva hieroja ansaitsee 15 000 dollaria kuukaudessa.

· Yrittäjä, joka harjoittaa tuonti-/vientitoimintaa ja jolla on 500 000 dollarin varat ja 100 000 dollarin kuukausitulot?
Kyllä, tämä skenaario on oikeutettu. 500 000 dollaria / 6 = 83 333 dollaria ja lainanottaja ilmoittaa 100 000 dollaria kuukaudessa. Kelpoisuusperusteissa käytetään kuitenkin vain 83 333 dollaria.

Jos valitsemme Elite-tason todelliset ilmoitetut tulot (true stated Income), lainanottajan tarvitsee ilmoittaa lainahakemuksessa vain varallisuusperusteiset tulot (1003). Näitä tuloja käytetään kelpuutettavan velkaantumisasteen laskemiseen.

Kuka voi hakea Elite-tason todellista tuloa?

Kuten edellä mainittiin, olitpa sitten palkallinen lainanhakija tai itsenäinen ammatinharjoittaja, voit hakea Elite True Stated Income -tukea. Palkkaisilta lainanottajilta ei vaadita erityisiä asiakirjoja, kun haet uutta asuntolainaa muulta kuin QM-lainanantajalta. Itsenäisiltä ammatinharjoittajilta tai 1099-lainanottajilta vaaditaan tilintarkastajan (CPA) kirje.