Tukkumyynti - AAA Lendingsin ei-QM-12 tai 24 kuukauden henkilö-/yrityspankkitilioteohjelma – AAA Lendingsin lainanantaja ja sijoittaja

Tuotetiedot

Asuntolainamarkkinoilla saavutettavuus on avainasemassa. Digitaalinen asuntolaina-alustamme on suunniteltu mukavuuttasi ajatellen. Voit hakea asuntolainaa, ladata asiakirjoja ja seurata lainasi edistymistä verkossa – kaikki mukavasti kotoa käsin. Olemme luoneet mukaansatempaavan digitaalisen kokemuksen, joka antaa sinulle hallinnan ja varmistaa, että voit hallita asuntolainahakemustasi omaan tahtiisi, 24/7.Kuumia ei-Qm-tuotteita,Asuntolaina-arviointi,Kuumimmat asuntolainanantajatKorkojen suhteen AAA LENDINGS on sitoutunut tarjoamaan kilpailukykyisiä ja edullisia vaihtoehtoja. Tiedämme, että asuntolainan saaminen ei tarkoita pelkästään unelmiesi kodin löytämistä, vaan myös sen varmistamista, että se pysyy kohtuuhintaisena sijoituksena. Sitoutumisemme kilpailukykyisten korkojen tarjoamiseen tarkoittaa, että voit luottavaisin mielin aloittaa asunnonomistusmatkasi tietäen, että olet saanut budjettiisi sopivan asuntolainan.

– AAA Lendingsin 12 tai 24 kuukauden henkilökohtaisen/yrityksen pankkitilioteohjelman ulkopuolinen 12 tai 24 kuukauden ohjelma – AAA Lendingsin tiedot:

Nimetön-5

Yleiskatsaus

Itsenäinen ammatinharjoittaja, jolla on erinomaiset luottotiedot ja jonka veroilmoituksessa ilmoitetut tulot eivät oikeuta heitä luksusasuntoon, johon heillä on varaa. Saat 100 %:n koron henkilökohtaisen tilin talletuksista ja 50 %:n koron yritystilin talletuksista (12 peräkkäistä kuukautta).

Tiedot

1) Jopa 4 miljoonan dollarin lainasummat;
2) Jopa 90 %:n enimmäisluototusaste;
3) Itsenäiset ammatinharjoittajat ja 1099-lainanottajat;
4) vähintään 660 luottoluokitusta;
5) Varauksia ei vaadita, jos laina-arvo on 75 % tai vähemmän;
6) Ei 4506T / Ei K1-merkintöjä / Ei voitto- ja tappio-osuuksia;
7) Ei asuntolainavakuutusta (MI).

Miksi valitsemme tämän ohjelman?

Vaikka useimmat amerikkalaiset voivat helposti saada täydelliset asiakirjat perinteiseen asuntolainaan, monet eivät vieläkään täytä Fannie- ja Freddie-oppaiden lainavaatimuksia. Onneksi ei-QM-lainat ja pankkitiliotepohjaiset tulojen asiakirjat ovat loistava ratkaisu näille epätavallisille lainanottajille.

Erityisesti itsenäisillä ammatinharjoittajilla on ylellisyys vähentää monia liiketoiminnan kuluja IRS:n verolain nojalla. Liiketoiminnan kulujen vähentäminen bruttotuloista hyödyttää itsenäisiä ammatinharjoittajia maksamalla vähemmän tuloveroja.

Monet itsenäiset ammatinharjoittajat, joilla on taitavat kirjanpitäjät, maksavat usein vain vähän tai ei ollenkaan veroja hyötyäkseen verokoodeista. Monilla on negatiiviset tulot. Valitettavasti monet luottotappiot tarkoittavat, että itsenäisten ammatinharjoittajien on vaikea saada asuntolainaa. Perinteiset lainanantajat käyttävät oikaistua bruttotuloa laskettaessa hyväksyttyä tuloa. Hyviä uutisia itsenäisille ammatinharjoittajille, joilla on ei-QM-lainoja. Meillä on ei-QM-asuntolainoja itsenäisille ammatinharjoittajille, joilta ei vaadita veroilmoitusta. Tässä artikkelissa käsittelemme ja käsittelemme ei-QM-pankkitiliotelainoja itsenäisille ammatinharjoittajille.

Kenelle tämä ohjelma on suunniteltu?

Tämä ohjelma on suunniteltu itsenäisille ammatinharjoittajille, jotka hyötyisivät vaihtoehtoisista lainanhakijamenetelmistä. Tiliotteita voidaan käyttää veroilmoituksen vaihtoehtona itsenäisen ammatinharjoittajan tulojen dokumentointiin. Lisäksi henkilökohtaiset ja/tai yrityksen tiliotteet ovat kaikki sallittuja.

Ainakin yhden lainanottajista on oltava itsenäinen ammatinharjoittaja vähintään kaksi vuotta (vähintään 25 %:n omistusosuus) ollakseen oikeutettu tähän ohjelmaan. Tämä on vakiovaatimus sen määrittämiseksi, onko lainanottaja itsenäinen ammatinharjoittaja. Joskus lainanottaja voi omistaa yrityksen, mutta laskemme sen itsenäisiksi ammatinharjoittajiksi vain, jos omistusosuus on yli 25 %. Välitystoimistolainoissa viittaamme aina K-1- tai Schedule G -lomakkeeseen, kun taas muiden kuin QM-lainojen osalta tarvitsemme aina tilintarkastaja-kirjeen todellisen omistajuuden varmistamiseksi.

Yleensä lainanantaja laskee hyväksyttävän tulon ottamalla tiliotteille tehtyjen talletusten keskiarvon 12 tai 24 kuukauden ajalta ja kertomalla sen sitten vakiokulukertoimella. Tämän pitäisi olla lainanottajan hyväksyttävä tulo tässä ohjelmassa.

Kulukertoimen osalta monilla ei-määrärahavalmistajilla voi olla vakiosuhde, kuten 50 %. Meilläkin on tämä vaatimus. Jos kuitenkin kirjanpitäjäsi voi toimittaa kirjeen asianmukaisin perusteluin, voimme harkita joustavaa kulukerrointa. Älä ylitä vähimmäisrajoja.

Jos sinulla on tarpeita, ota ensin meihin yhteyttä, voimme tarjota ilmaisen tulolaskelman ennakkoanalyysin tekemiseksi. Siitä on paljon hyötyä teille kaikille, erityisesti asuntolainojen käsittelijöille, jotta voimme palvella asiakkaitanne paremmin.

Tuotteen yksityiskohdat kuvat:

Aiheeseen liittyvä tuoteopas:

Läpinäkyvyys on toimintamme ytimessä. Olemme ylpeitä avoimesta ja rehellisestä viestinnästämme asiakkaidemme kanssa. Ei piilokuluja, ei yllätyksiä. Tarjoamme selkeää ja suoraviivaista tietoa asuntolainavaihtoehdoistasi varmistaen, että sinulla on kaikki tiedot tietoon perustuvien päätösten tekemiseen. Tavoitteenamme on rakentaa luottamusta asiakkaidemme kanssa olemalla suora ja läpinäkyvä, tehden asuntolainauskokemuksestasi mahdollisimman sujuvan. – AAA Lendings Non-QM 12 tai 24 kuukauden henkilökohtainen/yritystilioteohjelma – AAA Lendings, Tuote toimitetaan kaikkialle maailmaan, kuten: Torontoon, Osloon, Portugaliin, Jos tarvitset jotakin tuotteistamme tai sinulla on muita valmistettavia tuotteita, muista lähettää meille tiedustelusi, näytteet tai yksityiskohtaiset piirustukset. Samaan aikaan, pyrkiessämme kehittymään kansainväliseksi yritysryhmäksi, odotamme innolla tarjouksia yhteisyrityksistä ja muista yhteistyöprojekteista.

-AAA-lainat