Tukkumyynti - AAA Lendingsin portfolio-ohjelma – AAA Lendingsin lainanantaja ja sijoittaja

Tuotetiedot

Sitoutumisemme huippuosaamiseen ja omistautumisemme asiakkaillemme ovat motivoineet meitä laajentamaan toimintaamme 45 osavaltioon, mukaan lukien muun muassa Arizonaan, Kaliforniaan, Washington DC:hen, Floridaan, Nevadaan ja Texasiin. Menestyksemme ei kuitenkaan määrity pelkästään numeroilla. Lukemattomat positiiviset arvostelut ja vahva puskaradio ovat osoitus markkinoiden luottamuksesta meihin.Parhaat suorat asuntolainanantajat,Wvoe-asuntolainanantaja,Asuntolainanantaja ZillowOsana sitoutumistamme pysyä alan eturintamassa investoimme voimakkaasti huipputeknologiaan virtaviivaistaaksemme asuntolainan haku- ja hyväksymisprosessia. Tämä ei ainoastaan nopeuta hakuprosessia, vaan tarjoaa sinulle myös reaaliaikaisia päivityksiä asuntolainasi tilasta, mikä antaa sinulle mielenrauhaa ja poistaa asuntolainaprosessiin usein liittyvän epävarmuuden. Teknologiavetoinen lähestymistapamme mahdollistaa saumattoman ja kätevän kokemuksen, mikä tekee matkastasi asunnon ostamiseen tai jälleenrahoitukseen mahdollisimman tehokkaan.

– AAA Lendingsin portfolio-ohjelma – AAA Lendingsin tiedot:

Portfolio-ohjelma

Yleiskatsaus

Portfolio-tiliote
Portfolio DSCR
Portfolio Ulkomainen Kansallinen DSCR

* Vain vähittäismyyntiin

Tiedot

1) 5/6 ARM:n 30 päivän keskimääräinen SOFR (5/1/5);
2) Omistusostojen suhde alle par-luvun 1:2;
3) Lainan enimmäismäärä 5 000 000 dollaria.

* Yli normaalioston suhde ei ole hyväksyttävä

Portfolio-tiliote

1) UW-maksu 1495 dollaria ja käsittelymaksu 845 dollaria;

2) Trustin/yhteisön tarkastusmaksu 300 dollaria, jos sovellettavissa;

3) Pankkitiliotetulojen enimmäisluototusaste 65 %;

4) Pankkitiliote – Vain korot, enintään 60 % laina-arvo;

5) Lainan vähimmäismäärä 500 000 dollaria;

6) Ulkomaan kansalainen – Ei oikeutettu;

7) 18 kuukauden ennenaikaisen takaisinmaksun viivästyskorko on 6 kuukauden korko;

8) Vähintään 12 kuukauden PITIA-arvo kyseiselle kiinteistölle varauksina;

9) Poikkeus: tapauskohtainen lainasummalle ≤ 500 000 dollaria, johon lisätään 0,5 palkkio.

Portfolio DSCR

1) UW-maksu 1495 dollaria ja käsittelymaksu 845 dollaria;

2) Trust/Entity Review 300 dollaria, jos sovellettavissa;

3) Lainan vähimmäismäärä 500 000 dollaria;

4) Ulkomaan kansalainen – Ei oikeutettu;

5) Vähintään DSCR 1 000;

6) Luonnolliselle henkilölle myönnetty laina – ei oikeushenkilöitä lainanottajina;

7) 2–4 yksikön kiinteistö on oikeutettu ja Matrix-kohdassa enimmäisluototus-/kiinteistökaupan arvoa voidaan vähentää 5 %:lla;

8) 18 kuukauden ennenaikaisen takaisinmaksun viivästyskorko on 6 kuukauden korko;

9) Vähintään 12 kuukauden PITIA-arvo kyseiselle kiinteistölle varauksina;

10) Poikkeus: tapauskohtainen lainasummalle ≤ 500 000 dollaria, johon lisätään 0,5 palkkio.

Portfolio FN DSCR

1) UW-maksu 1495 dollaria ja käsittelymaksu 845 dollaria;

2) Trust/Entity Review 300 dollaria, jos sovellettavissa;

3) Ulkomaalaisen tarkistus 250 dollaria;

4) Lainan vähimmäismäärä 500 000 dollaria;

5) Vähintään DSCR 1 000;

6) Pelkkä korko – Ei sallittu;

7) Valtakirja – Ei sallittu;

8) Ennakkomaksumaksu (vain sijoittajille) on 18 kuukautta ja vastaa 6 kuukauden korkoa.

9) Vähintään 12 kuukauden PITIA-arvo kyseiselle kiinteistölle varauksina;

10) Poikkeus: tapauskohtainen lainasummalle ≤ 500 000 dollaria, johon lisätään 0,5 palkkio.

Kuinka lasketaan salkun DSCR?

DSCR lasketaan seuraavasti: DSCR = *Nettovuokratulot ÷ Oikeuttava kuukausimaksu (vain P ja I);

*Nettovuokratulo = Bruttovuokrat * (1 – kulukerroin);

Kulutekijät: Kiinteistö ilman asukasyhdistystä = 25 %, Kiinteistö asukasyhdistyksellä = 30 %;

Vuokra on pienempi seuraavista: Nykyinen vuokratulo tai arvioijan toimittaman lomakkeen 1007 mukainen määrä, joka näyttää arvioidun markkinavuokrataulukon.

Tuotteen yksityiskohdat kuvat:

Aiheeseen liittyvä tuoteopas:

Taloudellisen tulevaisuutesi suunnittelu alkaa oikean asuntolainakumppanin kanssa, ja AAA LENDINGSillä olemme sitoutuneet auttamaan sinua saavuttamaan unelmasi. Ymmärrämme, että matka kohti asunnon omistamista voi olla jännittävä, mutta myös pelottava. Kokeneet ammattilaisemme ovat enemmän kuin vain asuntolaina-asiantuntijoita; he ovat taloudellisia liittolaisiasi. He ovat käytettävissäsi keskustelemaan tavoitteistasi, arvioimaan taloudellista tilannettasi ja tarjoamaan henkilökohtaista ohjausta, joka herättää kiinnostuksesi. Olemme ylpeitä voidessamme olla ohjaava käsi, joka antaa sinulle mahdollisuuden tehdä tietoon perustuvia päätöksiä tulevaisuudestasi. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, Tuote toimitetaan kaikkialle maailmaan, kuten Kyprokselle, Tšekin tasavaltaan, Somaliaan. Jos tarvitset jotakin tuotteistamme tai sinulla on muita valmistettavia tuotteita, muista lähettää meille tiedustelusi, näytteet tai yksityiskohtaiset piirustukset. Samaan aikaan, pyrkiessämme kehittymään kansainväliseksi yritysryhmäksi, odotamme innolla tarjouksia yhteisyrityksistä ja muista yhteistyöprojekteista.

-AAA-lainat

Myyjä on ammattitaitoinen ja vastuuntuntoinen, lämmin ja kohtelias, meillä oli miellyttävä keskustelu eikä kommunikoinnissa ollut kielimuuria.
5 tähteä