Tukkumyynti - AAA Lendingsin portfolio-ohjelma – AAA Lendingsin lainanantaja ja sijoittaja

Tuotetiedot

AAA LENDINGS ei ole vain lainanantaja; olemme taloudellinen kumppanisi. Kuuntelemme taloudellisia tavoitteitasi ja toiveitasi ja tarjoamme ohjausta myös hakuprosessin jälkeen. Sitoutumisemme taloudelliseen hyvinvointiisi ulottuu paljon kaupantekoa pidemmälle, ja olemme omistautuneet auttamaan sinua saavuttamaan pitkän aikavälin tavoitteesi, olipa kyseessä sitten asunnon omistaminen, kiinteistösijoittaminen tai velkojen yhdistäminen.Asuntolainanantajat Bay Arealla,Perinteiset jumbo-lainarajat,Perinteiset lainaohjeetAAA LENDINGSillä erotumme joukosta asuntolainanantajia priorisoimalla joustavuutta ja sopeutumiskykyä lähestymistavassamme. Ymmärrämme, että jokaisen lainanottajan taloudellinen tilanne on ainutlaatuinen, ja olemme täysin valmiita laatimaan räätälöityjä ratkaisuja, jotka vastaavat erityistarpeitasi. Olitpa sitten ensiasunnon ostaja, kiinteistösijoittaja tai etsit lainan uudelleenrahoitusta, asiantuntijatiimimme on täällä opastamassa sinua asuntolainaprosessin monimutkaisuudessa. Uskomme, että asuntolainojen ei pitäisi olla yhden koon ratkaisu, ja juuri se erottaa meidät muista.

– AAA Lendingsin portfolio-ohjelma – AAA Lendingsin tiedot:

Portfolio-ohjelma

Yleiskatsaus

Portfolio-tiliote
Portfolio DSCR
Portfolio Ulkomainen Kansallinen DSCR

* Vain vähittäismyyntiin

Tiedot

1) 5/6 ARM:n 30 päivän keskimääräinen SOFR (5/1/5);
2) Omistusostojen suhde alle par-luvun 1:2;
3) Lainamäärän vaihteluväli 500 000–5 000 000 dollaria.

* Yli normaalioston suhde ei ole hyväksyttävä

Portfolio-tiliote

1) UW-maksu 1495 dollaria ja käsittelymaksu 845 dollaria;

2) Trustin/yhteisön tarkastusmaksu 300 dollaria, jos sovellettavissa;

3) Pankkitiliotetulojen enimmäisluototusaste 65 %;

4) Pankkitiliote – Vain korot, enintään 60 % laina-arvo;

5) Lainan vähimmäismäärä 500 000 dollaria;

6) Ulkomaan kansalainen – Ei oikeutettu;

7) 18 kuukauden ennenaikaisen takaisinmaksun viivästyskorko on 6 kuukauden korko;

8) Vähintään 12 kuukauden PITIA-arvo kyseiselle kiinteistölle varauksina;

9) Poikkeus: tapauskohtainen lainasummalle ≤ 500 000 dollaria, johon lisätään 0,5 palkkio.

Portfolio DSCR

1) UW-maksu 1495 dollaria ja käsittelymaksu 845 dollaria;

2) Trust/Entity Review 300 dollaria, jos sovellettavissa;

3) Lainan vähimmäismäärä 500 000 dollaria;

4) Ulkomaan kansalainen – Ei oikeutettu;

5) Vähintään DSCR 1 000;

6) Luonnolliselle henkilölle myönnetty laina – ei oikeushenkilöitä lainanottajina;

7) 2–4 yksikön kiinteistö on oikeutettu ja Matrix-kohdassa enimmäisluototus-/kiinteistökaupan arvoa voidaan vähentää 5 %:lla;

8) 18 kuukauden ennenaikaisen takaisinmaksun viivästyskorko on 6 kuukauden korko;

9) Vähintään 12 kuukauden PITIA-arvo kyseiselle kiinteistölle varauksina;

10) Poikkeus: tapauskohtainen lainasummalle ≤ 500 000 dollaria, johon lisätään 0,5 palkkio.

Portfolio FN DSCR

1) UW-maksu 1495 dollaria ja käsittelymaksu 845 dollaria;

2) Trust/Entity Review 300 dollaria, jos sovellettavissa;

3) Ulkomaalaisen tarkistus 250 dollaria;

4) Lainan vähimmäismäärä 500 000 dollaria;

5) Vähintään DSCR 1 000;

6) Pelkkä korko – Ei sallittu;

7) Valtakirja – Ei sallittu;

8) Ennakkomaksumaksu (vain sijoittajille) on 18 kuukautta ja vastaa 6 kuukauden korkoa.

9) Vähintään 12 kuukauden PITIA-arvo kyseiselle kiinteistölle varauksina;

10) Poikkeus: tapauskohtainen lainasummalle ≤ 500 000 dollaria, johon lisätään 0,5 palkkio.

Kuinka lasketaan salkun DSCR?

DSCR lasketaan seuraavasti: DSCR = *Nettovuokratulot ÷ Oikeuttava kuukausimaksu (vain P ja I);

*Nettovuokratulo = Bruttovuokrat * (1 – kulukerroin);

Kulutekijät: Kiinteistö ilman asukasyhdistystä = 25 %, Kiinteistö asukasyhdistyksellä = 30 %;

Vuokra on pienempi seuraavista: Nykyinen vuokratulo tai arvioijan toimittaman lomakkeen 1007 mukainen määrä, joka näyttää arvioidun markkinavuokrataulukon.

Tuotteen yksityiskohdat kuvat:

Aiheeseen liittyvä tuoteopas:

AAA LENDINGSillä uskomme arvokkaiden asiakkaiden huomioimiseen. Siksi tarjoamme kanta-asiakasohjelman, joka palkitsee sinua luottamuksestasi ja jatkuvasta kumppanuudestasi kanssamme. Kanta-asiakasohjelmamme on suunniteltu pitämään sinut sitoutuneena ja arvostettuna tarjoamalla ainutlaatuisia etuja ja alennuksia palaaville asiakkaillemme. Sitoutumisesi AAA LENDINGSiin tunnustetaan ja palkitaan, ja pyrimme tekemään jatkuvasta kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan palkitsevan kokemuksen. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, Tuotetta toimitetaan kaikkialle maailmaan, kuten: Luxemburgiin, Kroatiaan, Istanbuliin, Yrityksellämme on ammattitaitoisia insinöörejä ja teknistä henkilökuntaa vastaamassa kysymyksiisi huolto-ongelmista ja yleisistä vioista. Tuotteidemme laadunvarmistuksesta, hintaeduista ja tuotteisiimme liittyvistä kysymyksistä ota rohkeasti yhteyttä.

-AAA-lainat

Tämä valmistaja voi jatkuvasti parantaa ja täydentää tuotteitaan ja palveluitaan, se on markkinoiden kilpailun sääntöjen ja kilpailukykyisen yrityksen mukainen.
5 tähteä