-
Miksi lainanantajat vaativat tulvavakuutuksen
Tavallisten asuntovakuutusten vaaravakuutusosa ei kata ulkoisista luonnollisista syistä, kuten rankkasateet, tai ihmisen aiheuttamia tulvia, kuten padon murtumista.Vain erikseen nimetty tulvavakuutus, erillinen vakuutus, voi suojata uudelleen...Lue lisää -
Joustavuutta DSCR:lle – Sekakäyttöinen omaisuus
Avainsanat: FHA;Pienituloiset;Perinteinen;Asuntolainat.Määritelmän mukainen sekakäyttöinen kiinteistö on yhdestä neljään (1-4) asuntoa, jossa on omakotitalo.Seuraavien vaatimusten on täytyttävä: 1. Yritys ei voi osallistua...Lue lisää -
FHA vs. perinteiset lainat
Avainsanat: FHA;Pienituloiset;Perinteinen;Asuntolainat.FHA vs tavanomaiset lainatyypit: mikä sopii minulle?FHA-laina mahdollistaa alhaisemmat luottopisteet ja voi olla e...Lue lisää -
DSCR – ulkomaalaiset
Avainsanat: DSCR, ei-QM, asuntolaina, vuokra, sijoitus Me kaikki tiedämme DSCR:n, joka on hyvin yksinkertainen ohjelma ja sen käyttöaste on vain otettava huomioon.Monet agentit suosivat DSCR:ää, joten puhutaanpa DSCR:stä ulkomaalaisille....Lue lisää -
DSCR-ohjelma
Avainsanat: DSCR, Non-QM, asuntolaina, vuokra, sijoitus DSCR (Debt Service Coverage Ratio) on suunniteltu kokeneille kiinteistösijoittajille ja oikeuttaa lainanottajat pelkästään kohteen kassavirtojen perusteella.Kuinka laskea DSC...Lue lisää -
Sallitaanko tiliote sekä yritystiliotteet että henkilökohtaiset tiliotteet?
Avainsanat: Escrow-tili;Takavarikoida;Verot ja vakuutus;Reserve Tiliote on tuote, joka arvioi lainanottajan tulot analysoimalla tilin talletuksia.Se käyttää DTI:tä hyväksyäkseen tavanomaisen lainan.Tämä tuoteluokka...Lue lisää -
Tiedätkö mitä asuntolainassa on takavarikoitu
Avainsanat: Escrow-tili;Takavarikoida;Verot ja vakuutus;Varaa Tiedätkö mitään Condo Project Reviewista (tai HOA-kyselystä)?Escrow -tilit ovat tilejä, jotka lainanantajat perustivat keräämään 'ylös ...Lue lisää -
Sosiaaliturvan tulolaskenta
Avainsanat: sosiaaliturvatulot;verottomat tulot;verovapaat tulot;Freddie mac Tiedätkö mitään Condo Project Reviewista (tai HOA-kyselystä)?Kun kelpuutukseen tarvitaan VEROTA TULO,...Lue lisää -
Asuntoprojektin katsaus
Avainsanat: Asuntoprojektin katsaus;Täydellinen arvostelu;Rajoitettu arvostelu;HOA Questionnaire Tiedätkö mitään Condo Project Reviewista (tai HOA-kyselystä)?Kun haluat ostaa uuden talon, jonka tyyppi on asunto...Lue lisää -
Voinko jälleenrahoittaa, jos olen kärsivällinen?
Avainsana: Kärsivällisyys;Jälleenrahoittaa;Luottopisteet Mitä on kärsivällisyys?Kärsivällisyys tarkoittaa sitä, että asuntolainanhoitajasi tai lainanantajasi sallii sinun maksaa asuntolainasi väliaikaisesti pienemmällä maksulla tai keskeyttää asuntolainasi maksamisen...Lue lisää -
Mitä on viivästynyt rahoitus?
Avainsanat: Viivästynyt rahoitus Viivästyneessä rahoituskaupassa voit nostaa kiinteistön käteistä välittömästi kattaaksesi aiemmin käteisellä ostamasi kiinteistön kauppahinnan ja sulkemiskustannukset. Näin saat edun olla ca...Lue lisää